-PROVISIONSFREI- „Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bielefeld“

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bielefeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Vermietungssituation.
Das im Jahr 1970 errichtete Objekt befindet sich auf der 1. Etage und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Die Ausstattungsqualität ist als komplett renoviert zu bewerten und unterstreicht den sofort nutzbaren, zeitgemäßen Charakter der Immobilie.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage – ein wichtiger Komfortfaktor, insbesondere in städtischer Lage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 900,00 € monatlich, zuzüglich 200,00 € Nebenkosten.
Das Hausgeld beläuft sich auf 321,00 € monatlich.
Diese Kombination macht die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung interessant.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Bielefeld, nur 2,2 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Autobahnauffahrt in nur 0,64 km Entfernung, erleichtert Reisenden den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen.

Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist lediglich 0,28 km entfernt, während eine Grundschule in nur 0,41 km erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen, mit einer Realschule in knapp 2,02 km und einem Gymnasium in 1,59 km Entfernung.

Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnambiente, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

– Einbauküche
– Kabel Sat TV
– Balkon
– Unterkellert
– Fernwärme
– Komplett renoviert
– Tiefgaragestellplatz

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ein Finanzierungsnachweis kann im weiteren Verlauf erforderlich sein.