!!INDIVIDUELLE ANPASSUNGSMÖGLICKEITEN!! Bürofläche für Praxen, Kanzleien, Agenturen zu Verkaufen

Beschreibung

Entdecken Sie diese herausragende Bürofläche zum Kauf im Herzen von Bielefeld. Das im Jahr 1987 erbaute Objekt bietet eine beeindruckende Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die vollständig renovierte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 218 m² verteilt auf neun geräumige Zimmer.

Dieses Büro bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung sowie stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern.

Zusätzlich zur hervorragenden Ausstattung verfügt das Objekt über zwei separates WC, ideal für Mitarbeiter und Besucher.
Der großzügige Parkplatz bietet ausreichend Stellplätze, was für die Anreise mit dem Auto von Vorteil ist.
Das Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Ein solches Büro, das Komfort, Funktionalität und Adaptierbarkeit vereint, ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die in Bielefeld expandieren oder sich neu ansiedeln möchten.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser erstklassigen Immobilie.

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer dynamischen und aufstrebenden Lage in Bielefeld, Deutschland. Eingebettet in ein gut erschlossenes Stadtgebiet, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine problemlose Verbindung zu umliegenden Städten und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Zugänglichkeit legen.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen und den Arbeitsalltag bereichern. Darüber hinaus genießen Mitarbeiter und Kunden den Vorteil eines vielfältigen Dienstleistungsangebots, welches das tägliche Leben erleichtert. Das umgebende Stadtviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und gewachsener Struktur aus, die eine lebendige und professionelle Atmosphäre schafft.

Die Lage in Bielefeld bietet zudem Zugang zu einem großen Pool an qualifizierten Arbeitskräften sowie zu Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen von internationalem Ruf.
Diese erstklassige Bürolage ist nicht nur ein idealer Ort für Geschäftszwecke, sondern trägt auch zur langfristigen Wertentwicklung Ihrer Investition bei. Profitieren Sie von den Vorteilen einer der zukunftsfähigsten Städte Deutschlands.

– Helle Räume dank großer Fenster
– Hochwertige Fliesen- und Teppichböden
– Praktische Parkmöglichkeiten
– Küche
– Zwei separate WCs für optimalen Komfort

Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertragsabschlusses des Objektes wird eine
Vermarktungsprovision in Höhe von 4,76% des Gesamtkaufpreises inkl. 19% gesetzliche MwSt. fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.