Gemütliches EFH in Vilsendorf

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 im Stadtteil Vilsendorf/Bielefeld errichtet und besticht mit seinem schlichten, aber doch sehr ansprechenden Baustil.
Das zur Veräußerung stehende Objekt verfügt über 476m2 Grundstücksfläche, wobei die Wohnungsfläche über ca. 170 m2 Ihnen und Ihrer Familie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchflutenden Wohn- und Essbereich. Die Panorama- und Bodentiefenfenster geben diesem Hauptwohnbereich des Hauses einen modernen Flair und laden zum geselligen Zusammenkommen ein. Weiterhin erreichen Sie über den Wohnbereich die beiden Terrassen des Hauses.
Der angrenzende Garten bietet Ihnen Raum für schöne Sommerabende und familiäre Entspannung.
Die hochglanzweiße Küche bietet genügend Raum für Ihre Küchenträume. Abgerundet wird diese mit einer hochwertigen Häcker-Küchen-Ausstattung und den dazu gehörigen Elektrogeräten von Siemens.
Der integrierte Kaffeevollautomat und der Side-by-Side Kühlschrank vervollständigen das Gesamtbild der Küche. Diese ist im Kaufpreis mit enthalten.
Weiterhin befinden sich im vollständig gefliesten Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Im oberen Geschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafräume und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Badewanne. Alle Räume sind bis auf das Badezimmer mit qualitativem Laminat verlegt worden.
Erwähnenswert ist das loftartig ausgebaute Dachgeschoss, welches über ein weiteres Badezimmer mit Dusche verfügt.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat reguliert werden kann.
Ihre Privatsphäre findet durch die vollständige Umzäunung des Außenbereiches besonderen Schutz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch erreichen Sie die ÖVPN in wenigen Metern.

– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– KfW 55 Standard
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Elekt. Rollläden
– Dreifach Verglasung
– Anthrazit Fenster von außen
– Abgehängte Decken mit Spotslichter
– Häcker Küche mit Elektrogeräten von Siemens – Echtholztüren
– Treppenbeleuchtung
– Dezentrale Lüftungsanlage
– Elektr. Garagentor
– Satelliten-Anschluss
– Zwei Terrassen

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Über eine weitere Empfehlung an Ihre Familie und Freunde bei einer Veräußerung einer Immobilie freue mich sehr.